建て替え｜枚方で50年、実績と信頼の御浜住宅グループ「御浜建設」にお任せください。

品質とコストパフォーマンスに優れた住宅の提供にこだわり、
4点設備・建具・フロア・サッシ・外壁材などはグレードのよい商品を選んでおすすめしております。
年間、新築を100棟建築している強みを生かし、
平屋や二世帯住宅など、様々なバリエーションの住まいをクオリティとコストのバランスよくご提供可能です。
また、耐震性や断熱材にすぐれた商品も取り扱っております。

アフターフォローも万全の体制を敷いており、ご連絡も電話とお問い合わせフォーム以外にLINEでも受け付けております。
ご連絡いただいたその日のうちにご訪問させていただくことも可能なので、お気軽にご連絡ください。

建て替えは、一度家を解体して、新たに建て直すことです。

これにより、希望通りの間取りや家事動線、レイアウトの新しい家に住むことができます。

長年住んできた家だからリフォームなどでなるべくそのまま使いたい、という方もいらっしゃいますが、
リフォームでの間取り変更には制約があり、リフォームを重ねて住まいを維持管理するよりも、
一度建て直してしまったほうが総合的なコストを抑えられる場合もあります。

また、1981年、2000年は耐震基準の見直しの節目となっており、それ以前に建てられた方には強く建て替えをお勧めしております。

耐震リフォームなどもありますが、やはり元の建築基礎などから見直すほうが、
バランスよく耐力体を配置することができ、安全性を高めることが可能です。

工事期間の仮住まいや、ローン関連の諸手続き、登記関連の手続きもあるのでご注意ください。

また、何よりも建て替え後のイメージや要望をしっかりまとめて担当者と共有することが大事です。

ご家族の個々のライフスタイルに見合った動線、及び部屋の配置。またはご希望の雰囲気などあればどんどんお伝えください。

建物は長期の使用で基礎や壁など、日頃見えない箇所にどんどん疲労が蓄積されていきます。

内部の劣化具合にもよりますが、だいたい20年以上経っている家屋は建て替えを検討し始めてもいい頃合いです。

建て替えをしなくてもすぐさま住まいが壊れる、というわけではありませんが、
災害時に影響を受けるリスク、というのものは高くなってしまいます。

また、「床の不陸」「壁の傾き」「外壁破損」などは建物自体の劣化が進んでいる兆候です。

「最近扉や窓の開閉が困難になってきた」なども、壁の傾きが原因だったりするので、

お住まいに異常が見られる時は一度ご相談いただくことをお勧めいたします。

古い家の場合で全面道路が狭い際には接道義務を取らなければならないので、建て替え不可能になる可能性はあります。

ただし、土地の区画によっても変わりますので、一度ご相談下さい。

場合によっては、建て替え不可能だと思っていたものが、建て替え可能なケースもございます。

築年数が古いのに、メンテナンスが放置されていることのほうが、
倒壊の危険性など事故の元になりますので、早めにご相談いただくことをお勧めいたします。