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建て替えは、一度家を解体して、新たに建て直すことです。

これにより、希望通りの間取りや家事動線、レイアウトの新しい家に住むことができます。

長年住んできた家だからリフォームなどでなるべくそのまま使いたい、という方もいらっしゃいますが、
リフォームでの間取り変更には制約があり、リフォームを重ねて住まいを維持管理するよりも、
一度建て直してしまったほうが総合的なコストを抑えられる場合もあります。

また、1981年、2000年は耐震基準の見直しの節目となっており、それ以前に建てられた方には強く建て替えをお勧めしております。

耐震リフォームなどもありますが、やはり元の建築基礎などから見直すほうが、
バランスよく耐力体を配置することができ、安全性を高めることが可能です。

工事期間の仮住まいや、ローン関連の諸手続き、登記関連の手続きもあるのでご注意ください。

また、何よりも建て替え後のイメージや要望をしっかりまとめて担当者と共有することが大事です。

ご家族の個々のライフスタイルに見合った動線、及び部屋の配置。またはご希望の雰囲気などあればどんどんお伝えください。

建物は長期の使用で基礎や壁など、日頃見えない箇所にどんどん疲労が蓄積されていきます。

内部の劣化具合にもよりますが、だいたい20年以上経っている家屋は建て替えを検討し始めてもいい頃合いです。

建て替えをしなくてもすぐさま住まいが壊れる、というわけではありませんが、
災害時に影響を受けるリスク、というのものは高くなってしまいます。

また、「床の不陸」「壁の傾き」「外壁破損」などは建物自体の劣化が進んでいる兆候です。

「最近扉や窓の開閉が困難になってきた」なども、壁の傾きが原因だったりするので、
お住まいに異常が見られる時は一度ご相談いただくことをお勧めいたします。