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REFORMリフォーム

屋根・外壁

屋根・外壁

屋根や外壁の基本は劣化の防止

住まいの中に雨や風が入り込むのを防ぎ、直射日光を遮って暑さや寒さを主に調整してくれているのは
建物の側面を覆う外壁と、上面を塞ぐ屋根に他なりません。

屋根と外壁は家の中の環境を快適に保つ一方で、常に雨や風、直射日光にさらされています。

天候や地域によって差もありますが、この3つの要素は屋根と外壁の塗装やコーティング、建材そのものへの劣化の要因となります。

塗装やコーティングのムラや、外壁のわずかなヒビでも、雨水が入り込み、建材の腐敗や金属部分の錆につながることがあります。

屋根や外壁のリフォームでは、主にそういった劣化の防止を第一に、外観の改善などを行なっていきます。

台風などの被害はご契約いただいている災害保険で賄える場合もあるのでお気軽にご相談ください。

  • 劣化の防止
  • 雨漏りの防止
  • 外観の改善
  • 汚れの防止

参考リフォームプラン

参考リフォームプラン
  • 屋根・外壁塗装
  • 施⼯期間

    10⽇間〜

  • 参考価格

    115万円〜

屋根の葺き替えや外壁の塗装は、雨水による劣化の防止や、建物への雨漏りの防止、そして住まいの見映えを大きく変えるチャンスでもあります。

家の中は清掃が行き届いていても、家の外側となるとどうしても手が届かない箇所が出てしまうもの。屋根や外壁の色をガラッと変えてしまったり、あるいは外壁の色を部位によってトーンを変えたりと、いろいろな楽しみ方があります。

リフォームの流れ

リフォームの流れ

屋根・外壁のリフォームは全体の流れでだいたい2週間くらいが目安となります。

大事なのは塗料の特徴や耐久年数をしっかり把握することと、
信頼でき、何かあったときもアフターフォローのある長期的に付き合える御浜建設にお任せください。

リフォームの流れ
屋根や外壁と一緒におすすめしたいリフォーム

屋根や外壁と
一緒におすすめしたいリフォーム

屋根や外壁のリフォームをする際、必然的に「足場」と呼ばれるものを組みます。

これは家の周囲で高さにかかわらず作業ができるように組むもので、これがないと職人も作業をすることができません。

この足場、一度組んだものを解体するのにも時間と人件費がかかる、つまりコストがかかってしまうものです。

ですので、屋根や外壁のリフォームの際、同じ足場を使ってできるコーキングなどを行うと、お得に工事ができます。

コーキングとは、気密性や防水性の向上のために外壁の継ぎ目に詰め物をすることです。

コーキング材も消耗品なので、5年〜10年くらいを目安にメンテナンスを行わないと、
外壁や屋根と同様に、ひび割れや破断など、気密性や防水性の低下につながりますので、
気になる方は現地調査の際に担当者に状態を聞いてみてください。

屋根材の破損補修について

屋根のリフォームの際、よく追加で発生してしまうのが、この「屋根材」の破損補修です。
屋根材は塗装によって撥水性が確保されているため、よく水を弾きますが、年月の経過と紫外線による塗膜の劣化で撥水性が衰え、水の吸収による膨張と乾燥による収縮の繰り返しで徐々に亀裂などが発生し、場合によっては割れた屋根材が落下するケースもあります。
防水の面だけではなく、落下による事故の防止という点でも、屋根材の劣化には注目しなければなりません。
御浜建設は外壁塗装工事の際、外壁の割れや亀裂、屋根材のチェックも欠かしません。

屋根材の破損補修について

屋根の葺き替えの
メリット

よくご相談いただくのが、この屋根の葺き替えについてのメリットです。

面積で金額が高額になりやすい分、どうしてもみなさん屋根の葺き替えについては気になってしまうようです。

屋根の葺き替えによるメリットですが、大きく2つあります。

「安全性の向上」ができ、「下地材の補修点検につながる」です。

屋根材を刷新することで単純に耐久性が向上し、種類によっては重量が軽くなり、建物の基礎部分や柱などへの負担が減って耐震性の向上にもつながります。

また、葺き替えの作業工程の中で下地材が露出しますので、目視による下地材の補修点検が行われ、場合によっては補修作業も組まれます。

屋根材の破損は滑落による事故にもつながりますので、そういう面でも安全性の確保が求められるでしょう。

屋根の葺き替えのメリット・デメリット

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